Os proprietários privados no centro do Reino Unido enfrentam uma crise. A sua incapacidade de recuperar a custódia das suas propriedades está a ser dificultada por processos judiciais prolongados. As inadequações do sistema judicial pioraram a situação, razão pela qual Paul Shamplina, o fundador da Landlord Action, chamou a atenção para as dificuldades que os proprietários enfrentam.
Enfrentando os atrasos judiciais
Os proprietários privados são apanhados num atoleiro de longas esperas por datas judiciais e ordens de posse. Mesmo após a emissão de uma ordem judicial, existem outros obstáculos, como a obtenção de ordens judiciais seladas, essenciais para os despejos dos oficiais de justiça. Esta questão é particularmente crítica para os proprietários que lidam com inquilinos que deixaram de pagar a renda ou que se envolveram em comportamentos anti-sociais. A situação da Dra. Renée Hoenderkamp, que suportou uma espera de 13 meses para recuperar a posse de sua propriedade, é um exemplo perfeito da luta que os proprietários enfrentam.
Impactos da Abolição da Seção 21
A situação deverá tornar-se ainda mais complicada com a proposta de abolição dos avisos de despejo da Secção 21, que actualmente permitem despejos sem culpa. Teme-se que a abolição agrave o atraso nos processos se não forem atribuídos recursos judiciais adicionais. Esta mudança iminente ameaça agravar os problemas que os proprietários enfrentam, criando potencialmente um acúmulo de casos ainda mais significativo.
Apelo à Mudança Sistémica
Shamplina tem defendido veementemente reformas para mitigar o atraso e garantir um processo de resolução justo. Uma dessas reformas propostas é permitir que os proprietários empreguem agentes de execução do Tribunal Superior em casos de atrasos substanciais. A situação actual está a causar frustração significativa e dificuldades financeiras aos proprietários. Sem mudanças sistémicas, há poucos sinais de melhoria.
