Complexo Springvale: um farol de esperança em meio à crise imobiliária de Dublin
A Câmara Municipal de Dublin anunciou que o complexo Springvale, um novo conjunto habitacional social situado nos limites pitorescos da aldeia de Chapelizod, abrirá as suas portas aos inquilinos no próximo ano novo. Alastrando ao lado do Phoenix Park, o complexo abriga 71 apartamentos. Este projecto de 26 milhões de euros foi inicialmente concebido como uma contramedida rápida à crescente crise imobiliária de Dublin. A construção foi planejada para utilizar poderes de planejamento de emergência para agilizar o processo, contornando o sistema de planejamento usual. A autonomia do conselho para agir rapidamente em situações categorizadas como emergências eliminou a necessidade do processo de planeamento padrão da “Parte 8”.
Resistência e obstáculos legais
No entanto, o projeto encontrou resistência por parte dos moradores de Chapelizod, culminando em uma contestação judicial. Esta oposição levou o conselho a desviar-se do seu plano original e a prosseguir com o processo normal de planeamento. Num desenvolvimento crucial, o Tribunal Superior rejeitou a contestação legal dos residentes em Fevereiro de 2022, abrindo caminho para a execução do projecto.
Atrasos na construção
Apesar de ultrapassar os obstáculos legais, o complexo quase concluído de Springvale foi prejudicado por novos atrasos. A pandemia de Covid-19 forçou moratórias na construção, perturbando os horários de trabalho e causando atrasos na cadeia de abastecimento. Além disso, surgiram problemas com conexões de serviços públicos, atrasando a data de conclusão.
Conclusão do projeto e novos inquilinos
Agora, o complexo Springvale está pronto para ser ocupado. Seus apartamentos, que vão desde aconchegantes unidades de um dormitório até amplos domicílios de três dormitórios, estão preparados para receber seus novos moradores. Um edifício comunitário também faz parte do complexo, promovendo um sentimento de união entre os moradores. Os inquilinos dos apartamentos foram escolhidos recentemente, sinalizando a proximidade da conclusão deste ambicioso projecto. Esta nova adição à infra-estrutura de habitação social de Dublin inaugura um farol de esperança no meio da premente crise habitacional da cidade.